美凯龙股票行情：1元转让安徽腾辉 线下巨头布局新零售

8月9日晚，美凯龙宣布拟出售其全资子公司安徽腾辉投资集团合肥股份有限公司（以下简称“安徽腾辉”）100％股权给关联方上海爱琴海奥莱商业管理有限公司（以下简称“爱琴海奥莱”）。

公告显示，美凯龙与爱琴海的谈判表明，安徽辉腾出售的总价包括股权转让1元，信贷转让5.63亿元及相关利息。安徽腾辉是美凯龙的全资子公司。截至2019年6月30日，安徽腾辉未经审计的总资产为457,768,300元，净资产为-14,517,320元，负债总额为602,851,500元。

　　1元股权与5.6亿债权

作为中国大型连锁家居购物中心之一，美凯龙经营着一系列家居装饰和家具商场，管理和专业咨询服务。公司控股股东为红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称“红星控股”），持有美凯龙股份的比例为70.00％。

该交易的基础公司安徽汇腾成立于2011年11月，是美凯龙100％的全资子公司。安徽辉腾的业务范围包括项目投资，市场运营管理和租赁，注册资金2000万元。该公司的主要资产是位于安徽省肥东县燕城河峪路北侧的家庭购物中心，建筑面积为171,669.99平方米。

今年上半年，目标公司的营业收入为511,600元，净利润为4465.6万元。此外，安徽辉腾未经审计的总资产为457,768,300元，净资产为-14,517,320元，负债总额为602,851,500元。

事实上，截至今年上半年，安徽腾辉还欠美凯龙的债务5.8亿元。根据截至2019年6月30日的评估资产净值-17,446.4百万元，公司拟向安徽腾辉免征相应的债务金额。

综上所述，在本次股权转让和债券转让交易中，爱琴海奥需要支付美凯龙转让100％的安徽腾辉100％股权，并转让债权人的5.63亿元和利息。

值得注意的是，贸易伙伴Aegean Ole是红星控股的全资子公司，注册资本为500万元。 Red Star Holdings是一名真正的控制人，是Aegean Ole的董事。该交易构成关联交易。

爱琴海力士的业务并未在公告中披露，但作为红星控股的全资附属公司，宏兴控股去年的净利润为人民币61.82亿元。 Meikelong表示，Aegean Ole作为其控股子公司，有能力按时足额支付股权和债权。

　　线下巨头布局新零售

2015年3月，该公司成功撤回其A股上市申请并转为H股。 2015年6月26日，红星美凯龙正式登陆香港证券交易所，募集资金约56亿元。该基金支持过去两年的大规模扩张。

2018年1月17日，美凯龙在上海证券交易所上市并重返A股，成为中国家居零售业的第一家A + H.该公司的战略重点是一线和二线城市。截至2018年12月31日，公司经营80家自营商场，228家商场，覆盖全国29个省，市，自治区的199个城市。面积为18,939,341平方米。

回归A股后，美凯龙的收入也达到历史最高水平。年报显示，2018年，公司营业收入达到142.4亿元，同比增长29.93％;净利润47.05亿元，同比增长9.99％。

此外，由于近年来线下零售业普遍冷淡，该公司也开始转型为新的零售转型。就在今年5月，美凯龙和阿里巴巴。杭州签署了战略合作协议。双方将在新的零售店建设和电子商务平台建设方面开展战略合作。去年10月初，美凯龙与腾讯展开全面战略合作，共同打造IMP全球家居智能营销平台。

此前，一些业内人士指出，本土流通业的竞争将更加促进整个行业的转型升级。对于红星美凯龙而言，剥离相关资产是其转型升级为新家庭零售业务中“家庭行业综合服务提供商”的缩影。

在此公告中，美凯龙表示，关联交易完成后，可以有效改善公司的整体运营和财务状况。公司加强业务整合，优化资产结构，专注于优质资产，不断提高盈利能力。长期发展规划。

股权转让完成前，公司将完成商家撤退，取消安徽腾汇中公司和安徽腾辉指定公司之间的劳务合同关系，完成员工安置。股权转让完成后，安徽腾辉将不再纳入公司合并报表范围。

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