接近年底时，财力有限的上市公司开始为其年报“盈利”。特别是，一些遭受业绩损失的科技和科技公司，已经为他们的生命继续“哭泣”。

12月13日晚，又有三家公司加入售房大军，宣布出售房地产。自第四季度以来，迄今已有近20家a股和港股上市公司出售房屋以延续自己的生活，或获得更多利润。今年将出售房屋的上市公司是海马汽车，该公司两次出售了401套房屋。一些网民打趣道，“一家公司相当于一个开发商”。卖梨的人想卖掉他们的房子，而且匆忙中他们也给了停车位.许多公司也竭尽全力出售他们的房子。

虽然卖房子是保护贝壳的一种快捷方式，但实际上并不容易做到。例如，*ST Youjiu计划出售8套房子，这引起了交易所的迅速询问。业内人士警告称，投资者应该关注科技行业的一系列炒作风险，同时也应该关注在短时间内成功保护壳的公司的后续表现。

一晚上三家公司公告卖房 上市27年三度被ST的全新好在内

12月13日晚，许多企业公布了出售房屋的消息，称他们“重振了公司的资产”。

新的好消息。为了盘活资产，提高公司资源的利用效率，公司子公司07投资计划将其名下持有的虹影大厦27层的11处房产出售给深圳博雅，并与之签约《转让协议书》，总价为2500万元。此次资产出售可以提高公司资产的利用率，预计公司收入将增加2000万元左右。

自从被列出以来已经经历了八次重命名。涉及二手名称的证券包括07股、ST 07等。自2017年1月以来，公司一直在规划重组事宜。在此期间，新浩发布了多项重组进展公告，但未披露重组目标。

2014年至2018年，全新良好经营收入从1.98亿元骤降至4244.38亿元，净利润从3019.3万元飙升至1.96亿元。尽管2015年、2016年和2017年的利润接近1.1亿英镑，但这并不等于2018年的近2亿英镑的亏损。自

2019以来，除了第一季度盈利889万英镑之外，新浩已经连续两个季度亏损。第二季度亏损1299万元，第三季度亏损520万元。但根据第三季度报告，今年前三季度，公司实现收入3107.44万元，净利润亏损931万元，同比分别下降3.68%和7.50%，总资产同比下降7.36%。

与此同时，公司账户被冻结，资产因诉讼而被查封。其中，该公司在招商银行深圳分行开立的账户被冻结2200多万元，7处房产被查封等待封存。

Hassen还于12月13日晚宣布，计划将昆山市华侨镇的房产转让给昆山镇展物业管理有限公司，转让价格为1080.7万元。这笔交易预计将产生约550万至650万元的净利润。

hassan股份于2016年6月29日上市，上市后发布的三份年报(2016-2018年)显示收入下降、亏损增加的趋势。2017年，哈森亏损1176.63万股。2018年，损失上升至1.14亿英镑。

东方钽业也在12月13日晚宣布，公司计划通过产权交易机构上市，公开出售公司在北京钱和家园社区拥有的11套房地产，估计价值8756.69万元，预计将增加目前的处置收入约3000万元。

超10家上市公司扎堆卖房 主要目的是保壳

据不完全统计，自今年第四季度以来，已有10多家上市公司发布售房公告。除上述公司外，还有李湘股份、宝变电气、云天化、李昂教育、中城股份，*ST中安、曙光股份、凯文教育、国发股份等。

上市公司宣布今年出售房屋(不完全统计)

统计数据显示，前三年许多上市公司的非净利润

事实上，在2016年，圣童宁乙卖掉房子来保护它的外壳，“一举成名”。此后，a股上演了一场每年通过出售房屋或亏损来保护空壳来增加利润的戏剧。

12月8日，在香港股市上市的“瘦身茶第一股”毕胜元宣布有意以4.63亿元出售北京申汇碧源云计算科技有限公司拥有的土地和建筑。数据显示，后者是前者的“太阳公司”。

11月底，*ST中安宣布计划将深圳南山区滨海大道深圳软件产业基地5号楼D座701房产以3600万元出售给深圳蓝普视频科技有限公司，建筑面积949.12平方米。房地产的处置主要是为了解决公司的流动性风险，减少负债。对公司损益的影响预计在550万至600万元之间。

中成股份甚至提出在出售房屋时提供停车位。根据公司《关于以公开挂牌方式出售资产的议案》公告，本次公司出售的资产为位于北京市丰台区南四环路西188号2区8号楼1至12层的公司房地产及附属停车位，总价值为2.75亿元。

据披露，该资产房建筑面积为5992.69平方米，相应的土地使用权面积为2361.47平方米。通过附属租赁共获得60个停车位，包括30个地上停车位和30个地下停车位。

*ST海马两次卖房共401套 网友调侃卖房卖成房产商

其中，*圣海马也因出售房屋而成为“净红色”，股东们开玩笑说，*圣海马出售房屋并成为一名房地产商。

今年4月，*圣海马宣布计划出售上海36处闲置房产和海口81处闲置房产。一个月后，*圣海马再次宣布，计划在海口金盘工业开发区出售269套住宅和15家店铺。共售出401套，两次下架处置金额3.34亿元，影响母亲净利润1.7亿元。

11月23日，海马汽车发布了部分闲置房产销售进度公告，称上半年计划在上海和海口销售的401套房产已售出318套，应收账款1.47亿元，收款1.2亿元，净利润7400万元。根据今年5月23日发布的公告，通过出售401套套房，海马汽车预计将处置3.33亿元资产，实现对母公司1.7亿元净利润。

在此之前，*圣海马连续两年亏损，并被警告退出市场。2018年，它遭受了16亿元的巨大损失。“*ST游久、中房股份、香梨股份拟出售房产 引交易所火速问询”上市公司出售房屋和保护其外壳的策略是保护其外壳的快速方法，但实际上并不容易。

监管紧盯保壳交易 投资人需谨慎

公告半小时内，*ST Youjiu收到上海证券交易所的询证函，要求公司说明出售8套房地产的商业考虑、相关决策程序是否符合规则要求、相关处置是否符合公司的业务发展战略，以及是否会对公司的日常生产经营活动产生不利影响。同时，要求公司披露增加年利润8000万元的具体计算基础和计算过程，并规定交易后续收入的确认时间点和相关会计准则的依据。

11月29日，中国住房总公司宣布计划出售新疆兵团大厦裙楼一楼和三楼，总成交额为1.33亿元。预计今年的收入将增加1.27亿元，净利润将增加5100万元。

”这不是钟芳股票第一次出售他们的房子来“更新他们的生活”。2017年和2018年，房地产也被出售用于增稠。

上海证券交易所对中国的“金融技术”进行了“连续三次调查”

12月10日晚，李湘证券公司回复了上海证券交易所的询问，称:向间接控股股东购买房地产不会影响公司的日常生产经营。

010-59000

面对一些科技公司频繁花哨的持壳操作，监管当局已经明确表示，他们应该密切关注年终惊喜持壳交易。

最近，为应对年底上市公司意外交易的增加，上海证券交易所公司监管部门重点开展了相应的监管工作，旨在消除虚假，保持真实，巩固上市公司质量，维护资本市场健康发展的良好生态。

根据上海证券交易所的数据，年底主要有两种意外交易，其中一种是持壳交易。以保护空壳为目的的交易主要是为了“量身定做”，避免负净资产、持续净利润亏损和营业收入不足1000万元等退市风险。

具体形式包括通过出售土地、房地产和股权等各种资产实现处置收入，购买子公司以增加合并资产或利润，通过股权投资确认重估收入，以及通过会计政策和会计估计的变化调整利润。对于此类交易，上证所主要需要考虑交易是否具有商业性质，重点关注资产定价是否公平，交易对手是否存在潜在关系，是否存在其他利益安排，以及相应的会计处理是否符合准则要求。

对于突击交易，上证所还表示，上证所公司监管部门重视在交易中发挥监管作用，采取了发函询问、约谈中介、提交核查请求、纪律处分等综合措施。实行多方监管，强化问责，通过监管约束和市场约束相结合，努力全面揭示交易本质，及时制止不当行为。著名经济学家

宋清辉在接受记者采访时说，上市公司出售房屋是一个负面信号。人们不仅担心对未来房价的下行预期，还担心有必要通过出售房屋来增加现金流。也可以出售房屋来保护贝壳。对于投资者来说，如果上市公司出现这种情况，他们应该谨慎行事，选择最佳策略，远离这些“矿用股票”。

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