国内生产总值10000亿，人口1000万，建设国家中心城市.这样一个城市只能通过租房来解决。你兴奋吗？

来源:国家商报、中央电视台财经频道、今日东方、中国房地产新闻等

这个城市是郑州。

近年来，各城市发动了抢劫人民的战争，降低了他们定居的要求。然而，租房可以在一年内进入，郑州新的户籍政策为建设国家中心城市创造了最低门槛。

然而，新闻发布后，许多网的朋友说，“毕竟，房子是卖不出去的”，并说“水已经被排干，导致房地产投机。”那么，郑州市新的户籍政策将如何实施，将如何影响房地产市场？

降低门槛，郑州租房即可落户

12月12日上午，郑州户籍制度新改革正式实施。

河南郑州市公安局治安支队户政大队大队长 冯建坤：

首先，如果你在中心城区持有至少五年的居住证，并将其减少到至少一年，你可以在中心城区办理进入家庭的手续。

第二，缴纳社会养老保险，从过去两年到六个月；

第三，在郑州中心城区租房，居住一年以上就可以办郑州市户口。

记者从公安机关了解到，符合上述三个条件的人可以通过四种方式自愿选择自己的住址:

第一，如果他们有工作单位和集体账户，可以选择进入单位的集体账户；

第二，在业主的同意下，可以根据实际住所的租赁合同将自己的户口迁移到承租人的地址。

第三是加入亲友，征得户主同意，将账户转移到亲友处；

第四，没有地方进入户籍。你可以选择附近的社区公共集体户籍。

符合条件的人员在户籍警察网核实信息正确后，可按规定办理户口迁移手续。

楼市低迷，降低落户门槛为卖房？

目前，郑州仍是一个受限制的城市，限购政策与户籍制度密切相关。因此，许多网的朋友将郑州降低结算门槛与房地产市场联系起来。

值得注意的是，不久前，郑州将住房公积金贷款额度从60万元增加到80万元。

公积金贷款的数额在实施新的户籍政策之前和之后都有所增加。两者的叠加会影响郑州的房地产市场吗？

据《东方今日》报道，河南政法大学的刘赦教授表示，无论是增加之前的公积金贷款额度，还是放宽这次公众安居的门槛，郑州出台相关政策都将缓解迫切需求，刺激楼市。

“现在各地都在开展的人才大战说到底也是为了抓刚需。”刘社表示，虽然政策瞄准楼市，但从具体政策来看，既有利好也有利空。

例如，一些父母过去选择郑州作为他们孩子上学的家。既然出租房也可以结算，那就必然会减少这部分购房需求。“不过，从长远来看，还是比利空要好。毕竟，定居下来的人总是买房子。”

河南省社会科学院城市与环境研究所所长王建国认为，这次降低郑州市定居门槛的出发点是好的，目的是进一步吸引人口聚集，加快城市化进程。然而，在从政策角度吸引人才的同时，郑州需要创造一个与国家中心城市相匹配的发展环境，如良好的生活环境、良好的创业和就业环境以及合理的房价。这些都是提高郑州市常住户口含金量的指标。只有做好这些，我们才愿意聚集在郑州。

那么，郑州楼市的现状如何？

根据郑州市住房保障和房地产管理局的最新数据，2019年10月，郑州全市商品住宅销售13926套，销售面积157.58万平方米，同比分别下降48.8%和43%分别比2019年9月下降了25.3%和26.8%。销售额同比下降了近一半。2019年10月，郑州二手房销售环比下降26%。

据《中国房地产报》报道，2019年，经过3月和4月的一波“春运”，郑州房地产市场自下半年以来持续下滑，市场陷入低迷状态

郑州逆袭，你会考虑落户吗？

此外，《郑州建设国家中心城市行动纲要（2017-2035年）》同时提到到2035年，郑州城镇人口比例要达到90%，GDP总量达到3万亿、人均GDP达到22万元，人口规模达到1350万人左右，使郑州成为具有全球影响力的城市。

和郑州市2018年国内生产总值首次突破万亿大关，并成功晋升为“万亿俱乐部”。同时，2018年，全市常住人口将超过1000万，人均国内生产总值将超过10万元。

当然，郑州要想实现这一宏伟目标，还必须面对许多城市的竞争。

在郑州降低定居门槛的消息下，网朋友说，“让我们忘掉郑州吧。武汉或Xi的任何一个都比郑州好得多。“

事实上，这两个城市在抢劫方面取得了突出的成绩。作为2018年最佳国王，Xi安在那一年有70多万人定居。武汉将在2018年保留406，000名大学生，创历史新高，预计2019年将再吸收250，000人。

郑州去年的表现不错，通过“智辉郑州”吸引了21万多名年轻人才，安置了近5万名管理人才。

数据源:风、城市统计公报和地图学:城市演变

然而，郑州和武汉都是中国中部的国家中心城市建设，差距明显。

从主要指标来看，武汉在国内生产总值、城市人口规模、地方财政收入、资本总额、科教资源、高新技术企业数量等方面处于中部地区领先地位。

照片来源:第一财经

事实上，薄弱的基础是郑州一直想摆脱的一大伤害。

在社交媒体上，多年来一直是“黑色”的郑州火车站，交通瘫痪的市中心，到处都是乱糟糟的电瓶车，尘土飞扬的城市建设项目……结果，郑州被网的朋友们称为“中国最受委屈的城市”，被称为“来自大陆人的大量抱怨和当地人的厌恶”。

好消息是，2016年12月，国务院正式批准郑州为国家中心城市。此后，河南省对郑州都市圈进行了“大规划”，以“郑中心”带动中原城市群的发展。仅在过去十年里，郑州的国内生产总值就增长了两倍。

郑州正一步步地与它作对。

你可以租房子住下来。你会考虑去郑州吗？

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